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La casa protetta vale di più! |
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Quanto valgono - in termini monetari - sicurezza e comfort?
Un'inchiesta del Sole 24 Ore - sezione Casa&Case - aveva
affrontato mesi orsono un argomento molto interessante per le famiglie che
hanno comprato o stanno comprando una casa, quello del contributo che le nuove
tecnologie apportano alla definizione del valore dell'abitazione. Che è
notevole ma che pochi conoscono e pochi
sanno far valere.
In termini ancora più chiari: quanto costa e quanto fa
aumentare il prezzo della casa la tecnologia? Quanto di meno vale un edificio
quando mancano sicurezza, ascensore, climatizzazione, eccetera?
Questo discorso banale sin che si vuole ha il pregio di
parlare al portafoglio delle persone. E interessa molto da vicino gli operatori
del nostro settore. Basterebbe per esempio spiegare ai clienti quanto viene
valutata dalle agenzie immobiliari la dotazione in termini di security e
comfort di una abitazione per vedere accendersi negli occhi di chi ascolta una
vivace fiammella di interesse. Vediamo ora voce per voce le diverse valutazioni
aggiornate dopo l'uscita dell'articolo con il parere di altri esperti. Altri
dati verranno pubblicati sui prossimi numeri di HesaNotizie.
Quanto spendiamo in protezione?
All'ultima edizione di Elettricità Sicura, una
fiera dedicata a questo specifico settore, svoltasi a Padova dal 6 al 8 aprile,
è stato reso noto il secondo rapporto Censis su Sicurezza e Legalità. Secondo
questa ricerca sembrerebbe che gli italiani abbiano dedicato alla protezione
della casa crescenti risorse sia per le protezioni fisiche, sia per gli
impianti di sicurezza sia per l'automazione domestica, intesa come prevenzione
degli incidenti. Secondo il Censis si prevede per i prossimi anni sino al 2008
un incremento degli investimenti in sicurezza intorno al 10%. Quanto al settore
questo esprime un fatturato (2003) di 1.208 milioni di euro per serramenti
anti-intrusione e inferriate e di 470 per le porte blindate. Un terzo delle
aziende operanti nel comparto e che forniscono impianti elettronici
antiintrusione, controllo accessi e videosorveglianza ha una cifra d'affari di
circa 940 milioni di euro. Per le aziende che forniscono servizi di vigilanza
privata la cifra è di 2 miliardi di euro (2004). Quanto all'assicurazione antifurto
le famiglie hanno "sborsato" in media 596 euro l'anno.
Gli impianti che fanno aumentare il valore dell'edificio
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1 Porta blindata: +5%
2 Impianto di sicuerzza già installato: +8%
3 Guardiania in grandi complessi: +10%
4 Guardiania con video in grandi complessi: +10%
5 Ascensori in villa: +5%
6 Climatizzazione: +5%
7 Domotica: +3-8%
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