| I grandi investimenti immobiliari in Italia |
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Dall'Ufficio Studi di Tecnocasa un consuntivo sui mega-progetti in atto o previsti per il futuro nelle grandi città, con un'analisi dell'architettura, dei servizi e delle infrastrutture.
MILANO Importanti progetti di riqualificazione potrebbero in futuro cambiare l'aspetto urbano di alcune zone di Milano. Nell'area sud sono infatti in corso i lavori relativi all'area dell'ex Sieroterapico, dove sorgeranno un parco di circa 100mila mq, appartamenti, posti auto e box e all'ex Pozzi Ginori, dove all'interno della struttura industriale si ricaveranno loft e laboratori. Un secondo progetto ha l'obiettivo di ridisegnare e riqualificare un'ex area industriale del territorio adiacente al Naviglio Pavese per trasformarla in un nuovo e confortevole quartiere residenziale. Il piano urbanistico, in particolare, si propone di recuperare l'ex area industriale delle "Cartiere Binda". Il piano prevede sia la realizzazione di nuove costruzioni che il recupero degli edifici storici già esistenti. Sorgerà vicino all'ex area Leri (via Chiesa Rossa), ovvero 20mila mq lungo il Naviglio Pavese, di cui una buona parte andranno a costituire la prima parte del Parco di Chiesa Rossa. Oltre al Parco saranno realizzate delle nuove residenze. Tra gli altri progetti che interesseranno la città, entro il 2007 si prevede di effettuare il prolungamento di alcune linee metropolitane. La linea 2 arriverà fino ad Assago, la linea 3 a Dergano, Affori, Affori Nord e Comasina, mentre è pronto il progetto per portare la linea 1 da Sesto S. Giovanni a Monza. È stato incrementato il verde pubblico che attualmente è di 18 milioni di mq ed in futuro si prevede l'ampliamento e l'arredo del Parco delle Cave, del Parco Nord, del Parco Forlanini e del Parco Lambro. Al Portello, nell'ex area dell'Alfa Romeo, sorgeranno aree verdi, residenze e piazze. Non lontano la Fiera Campionaria, dove nasceranno tre grattacieli, che ne modificheranno sensibilmente lo skyline, spazi pubblici, residenze per 5mila persone, uffici, un grande parco verde di 175mila mq, il museo del Design e il nuovo Vigorelli. |
MARZO 2007 


