Quali le prospettive per il mercato immobiliare italiano? Domanda non ovvia perché l'andamento delle compravendite di case e di edifici commerciali e industriali influisce sul mercato dei prodotti e dei servizi legati alla sicurezza e all'automazione. Conoscerli significa anche individuare sia pure a grandi linee i movimenti del mercato, in negativo e in positivo. Tecnocasa, la prima rete italiana di franchising immobiliare rende noto periodicamente un rapporto sulla domanda immobiliare, sulle disponibilità di spesa della famiglia italiana e regione per regione l'analisi del mercato con i trend delle vendite. Di recente è stata resa nota l'analisi di settembre dalla quale emergono note positive. A settembre infatti la disponibilità a spendere cifre superiori ai 249mila euro è cresciuta nelle grandi città del 0,6% mentre sono in calo (-0,6%) le classi di potenziali acquirenti disposte a spendere solo per cifre sotto i 170mila euro. La media italiana registra un aumento medio del 0,7%, con Roma in cima ai potenziali acquirenti con un +1%, seguita da Milano e Bari con un +0,8% e da Firenze con un 0,7%. Particolarmente interessante una tendenza recente che vede ridursi nelle grandi città la fascia più "povera" quella cioè che è disposta a comprare casa sotto i 120mila euro. Con ogni probabilità il grande esodo avvenuto negli ultimi anni dai centri urbani verso i piccoli e medi paesi ha trainato soprattutto la fascia meno abbiente, non più in grado di sostenere affitti alti e nemmeno di acquistare abitazioni considerate costose. Quanto alle tipologie più richieste nelle grandi città, quella del trilocale cresce del  0,2%, di più rispetto alla domanda dei mono e dei bilocali. Pur essendo i bilocali in leggera flessione, la richiesta rappresenta sempre la quota più alta (il 47,3% a Milano); e se a Roma aumenta la domanda di trilocali, a Milano sale del 0,4% quella dei quattrolocali. Un segno evidente della progressiva "forbice" del mercato più ricco, quello milanese, che vede crescere la richiesta di abitazioni particolarmente grandi e dei monolocali. Dove sale il mercato dei grandi appartamenti sale anche il ricorso a strumenti fisici ed elettronici di difesa e di automazione.